Specificatie voorraad
Omschrijving | 31-12-2015 | 31-12-2014 |
|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | ||
Grond- en hulpstoffen: | ||
Niet in exploitatie genomen bouwgronden | 19.853 | 22.226 |
Overige grond- en hulpstoffen | 1 | 1 |
Overige voorraad: | ||
Onderhanden werk, waaronder bouwgronden in exploitatie | 55.612 | 76.979 |
Gereed product en handelsgoederen | 326 | 330 |
Totaal | 75.792 | 99.536 |
Verloopstaat niet in exploitatie genomen bouwgronden
Omschrijving | 31-12-2014 | Rentekosten | Overige kosten | Waardemutatie | Baten | 31-12-2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | ||||||
Zuidelijke binnenstad | 3.787 | 199 | 173 | -372 | -552 | 3.235 |
Ontwikkeling Billiton | 798 | 42 | 0 | -42 | 0 | 798 |
Presikhaaf Middachtensingel | 830 | 44 | 61 | -59 | -46 | 830 |
Rijkerswoerd zuid | 963 | 51 | 1 | -40 | -12 | 963 |
Broerenstraat | 2.679 | 141 | 28 | -969 | -252 | 1.627 |
Nijmeegseweg | 1.802 | 95 | -34 | -61 | 0 | 1.802 |
Centrum Zuid | 4.539 | 223 | 82 | -1.998 | -32 | 2.814 |
Oostlocaties | 1.608 | 84 | 0 | -84 | 0 | 1.608 |
Gaardehaage | 1.200 | 63 | 12 | -75 | 0 | 1.200 |
Elden zuid | 2.226 | 117 | 70 | -187 | -205 | 2.021 |
Koningspley | 301 | 16 | 1.150 | -16 | 0 | 1.451 |
Diversen | 1.493 | 55 | 859 | -822 | -81 | 1.504 |
Totaal | 22.226 | 1.130 | 2.402 | -4.725 | -1.180 | 19.853 |
De bebouwde gronden zijn gewaardeerd tegen een bedrag van maximaal 80% van de oorspronkelijke
aanschafprijs. De gemiddelde prijs per m2 bedraagt € 294 (2014: € 364).
De onbebouwde gronden hebben een gemiddelde boekwaarde van € 17 (2014: € 25) per m2. Als maximale boekwaarde wordt een bedrag van € 100 gehanteerd.
Er is invulling gegeven aan het stellige en reële voornemen om binnen afzienbare tijd tot ontwikkeling te komen door middel van de structuurvisie en bestemmingsplannen welke door de raad zijn vastgesteld.
Met betrekking tot de hierin opgenomen panden, zijn deze aangekocht ten behoeve inbreng in een grondexploitatie. De herontwikkeling daarvan is vooralsnog onzeker. In 2016 wordt nader besloten om de verdere ontwikkeling op te starten, dan wel afscheid te nemen van bepaalde posities.
Specificatie onderhanden werk
Omschrijving | 31-12-2015 | 31-12-2014 |
|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | ||
Grondexploitatieprojecten | 135.398 | 159.922 |
Voorzieningen verliezen grondexploitatie | -67.954 | -71.630 |
Overig onderhanden werk | -11.832 | -11.313 |
Totaal | 55.612 | 76.979 |
Verloop grondexploitatie
Omschrijving | 31-12-2014 | Kosten 2015 | Bijdrage gemeente | Bijdragen van derden | Afwaardering | 31-12-2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | ||||||
Grondexploitatie | 159.922 | -25.138 | -3.985 | 17.985 | -13.386 | 135.398 |
Overig onderhanden werk | -11.313 | -23.429 | -6.975 | 29.885 | 0 | -11.832 |
Totaal | 148.609 | -48.567 | -10.960 | 47.870 | -13.386 | 123.566 |
Verklaring saldo grondexploitatie
Omschrijving | Gemaakte kosten | Bijdrage gemeente | Ontvangen | Bijdragen van derden | 31-12-2015 |
|---|---|---|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | |||||
Schuytgraaf | 76.175 | -5.325 | -157 | -5.774 | 64.919 |
Arnhem Centraal | 100.352 | -886 | -4.541 | -43.796 | 51.129 |
Koningspley | 14.706 | -577 | -547 | -1.437 | 12.145 |
Presikhaaf | 7.806 | -5 | 0 | -7 | 7.794 |
Merwedestraat | 6.608 | -310 | -231 | -20 | 6.047 |
De Maten | 6.114 | 0 | 0 | -43 | 6.071 |
Hoogstedelaan | 4.843 | -2.111 | -49 | -303 | 2.380 |
Saksen Weimar | 1.408 | -521 | -22 | -5 | 860 |
Spijkerbroek | 11.459 | -7.963 | -420 | -986 | 2.090 |
Centrum Zuid | 1.538 | -1.553 | 0 | -783 | -798 |
Wassenaarweg | -211 | 0 | 0 | -2 | -213 |
Oostelijk Centrum Gebied | 30.126 | -7.801 | -2.341 | -17.921 | 2.063 |
Zuidelijke binnenstad fase 1 | 11.554 | -7.741 | -23.723 | 0 | -19.910 |
Overig | 2.621 | -1.290 | -60 | -450 | 821 |
Totaal | 275.099 | -36.083 | -32.091 | -71.527 | 135.398 |
Verklaring saldo overig onderhanden werk
Omschrijving | Gemaakte kosten | Bijdrage gemeente | Ontvangen | Bijdragen van derden | 31-12-2015 |
|---|---|---|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | |||||
Arnhem Centraal | 52.978 | -8.706 | -22.671 | -19.802 | 1.799 |
Malburgen | 22.554 | -17.054 | -245 | -15.816 | -10.561 |
Zuidelijke binnenstad | 893 | 0 | -2.100 | 0 | -1.207 |
Presikhaaf | 24.440 | -10.512 | -5.887 | -8.555 | -514 |
Overig | 49.954 | -19.787 | -18.697 | -12.819 | -1.349 |
Totaal | 150.819 | -56.059 | -49.600 | -56.992 | -11.832 |
Nadelige resultaten
Jaarlijks worden de resultaten van alle projecten doorgerekend. Indien deze doorrekening tot een nadelig resultaat leidt en er geen andere compenserende maatregelen in het project getroffen kunnen worden, wordt daartoe een voorziening ingesteld of de bestaande voorziening verhoogd.
Verliezen bij afsluiting van projecten, naast reeds getroffen voorzieningen, komen ten laste van het resultaat van het boekjaar.
Specificatie gereed product en handelsgoederen
Omschrijving | 31-12-2015 | 31-12-2014 |
|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | ||
Bovenleiding materiaal trolley | 326 | 326 |
Diversen | 0 | 4 |
Totaal | 326 | 330 |